為什么很多人貸款需要通過貸款中介辦理

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為什么很多人貸款需要通過貸款中介辦理

現在估計還有蠻多人不知道貸款中介和貸款平台的區別,就認銀行最好、銀行最靠譜、銀行效率最高這個理。然而,銀行可不是這么想的,雖然銀行也是很靠譜的,但誰說貸款中介就都是坑人的呢?做什么事情都不能一概而論對不?說實話,銀行還不一定給您貸款呢,因為他要你符合的條件還是蠻多的,活活一個大豬蹄子。那究竟是為什么呢?

一、中介

1.門道多路子廣

貸款中介基本會掌握本地各種貸款渠道,熟知每家貸款機構的產品和要求,因此他們會根據借款人的實際條件找到合適的渠道進行申請,這樣貸款通過的概率可以提高很多。

2.懂行情

有很多貸款客戶,對貸款的種類,貸款利息,貸款所需條件等了解的很少。調研顯示,大概65%的人不知道現在貸款基准利率是多少;貸款之前,大概48%的人對自己的信用記錄絲毫不了解。如果對貸款行情不了解,隨便找一家貸款機構申請貸款,如果不對口,結果不是被拒絕就是給的貸款額度很低。相反,貸款中介對貸款行情的了解就更專業,所以能夠給借款人提供具有價值的建議,為借款人找到合適的貸款產品。

3. 會引導

提醒一下,“年利率8%”為客戶準時還款下生效,假設借取HK$ 100,000的貸款,還款期為60個月,貸款年利率為8%,即實際年利率為8.52%;無論是公屋貸款還是居屋貸款的顧客,顧客您最終獲批核的貸款金額、還款年期及息率將按市場狀況及您的實際情況而有所調整。

貸款不是想申請就馬上可以申請到的,特別是銀行貸款,其本身對借款人審核是比較嚴的,包括貸款用途,申請填寫,材料准備等都有嚴格的要求,如果借款人不了解貸款機構的審核標准和進件條件,老老實實的填寫申請,提交材料,那就不一定能夠通過。貸款也是需要掌握一定的技巧的,就拿貸款用途來說,一般銀行對貸款的用途有比較嚴的限制,如果借款人按是實際的用途填寫,一旦不符合銀行的要求就會被拒貸。

4.高效率

對貸款流程不熟悉,自己去申請,會發現各種麻煩,比如材料不符合,需要多次重複提交,來回跑耗費不少時間精力,如果有一個貸款中介,情況或許就會得到很大的改善。首先是貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程,因此會讓借款人一次性准備好,材料提交一次性通過,省得來回跑補充材料;再次,貸款中介和銀行等放款機構的人關系比較到位,他們可以催促銀行等放款機構優先辦理你的貸款,大大提高貸款的效率。

二、貸款方

1、貸款額度

自己去貸款:額度偏低

有中介幫忙:額度較高

有些客戶以為銀行給的額度其實都差不多,相同條件的客戶額度應該是一樣的的,事實上,雖然有的些客戶條件一樣,但是貸款額度卻有很大的差別。這么說吧,自己去貸款的那個人找到了某國有銀行然後就辦了,而找中介的那個人,中介根據他的需求條件以及一系列問題,做一個完整的貸款方案,然後對比好多銀行,選擇一個最為適合的的股份制銀行,結果就是獲批

這就是中介的優勢所在:掌握更多渠道資源,可以做到優中選優。

2、貸款利息

自己去貸款:利息較高

有中介幫忙:利息較低

貸款利息還有差別?銀行的利息不是統一的嗎?有些朋友初次去貸款的時候估計會有這樣的疑問。實際上,銀行基准利息是國家定的,但是實際的利息是由銀行自己說了算,一般都會有一個浮動空間。而正因為這個浮動的空間導致了不同的客戶的利息相差是很大的。

如果自己不懂行情,貿然去銀行貸款,銀行一般會按照較大的上浮空間上浮利息,畢竟能多賺銀行豈能不多賺點,反正貸款條件和利息都是銀行說了算。

但是找中介幫忙,即使利息會上浮,但也是在合理的浮動范圍內,所以利息要低於自己去申請的利息。這其中的原因就是中介的“包裝能力”。當然中介的包裝不是造假,而是會根據銀行的要求將客戶最好的一面呈現給銀行,比如讓客戶提供有利的材料,規避不利的因素等等,這些細節的操作可以大大提升貸款客戶的綜合評分,從而獲取一個合理的利息。

3、貸款手續

提供公屋或未補地價居屋套現等樓宇套現服務。按實際情況特設超優惠利率及彈性還款期,令您節省更多,有更多時間,輕鬆處理各種財政問題。

自己去貸款:手續繁瑣

有中介幫忙:手續簡便

貸款手續這個就更不用說了,如果自己去貸款,基本什么東西都要自己准備,什么事情都要自己跑,不跑上十幾趟貸款都很難下來。舉個簡單的例子,提交申請材料,如果沒貸款過,你基本不會知道銀行需要什么材料,等你按照銀行官方的要求提交完材料,銀行會告訴你,這不合格,那不合格,需要重新提交,接著又不合格,還得重新提交。

但是找個中介,這一切就變得簡單多了,因為中介對銀行很了解,每個客戶需要提供什么材料,中介都會有針對性的讓客戶一次准備好材料,大多數情況基本都是一次性通過,省得客戶來回跑。

4、貸款時間

自己去貸款:放款慢

有中介幫忙:放款快

你以為貸款是銀行審批的, 放款時間和中介沒有任何關系?那說明你太年輕了。如果你自己去貸款,你會發現,銀行就一個勁的給你拖,當你追問銀行什么時候放款,大多時候得到的答複基本都是需要排隊,殊不知道,很多客戶在你後面辦理的都早已拿到了貸款。這其中的奧妙只有銀行能懂。

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